Consórcio é uma reunião de pessoas físicas e/ou jurídicas, em grupo fechado, promovido por uma Empresa administradora, com a finalidade de propiciar aos seus integrantes a aquisição de bem ou conjunto de bens por meio de autofinanciamento. A contemplação acontece através de duas formas distintas: sorteio e lance. No sorteio, um dos consorciados é contemplado através do número de sua cota pelos resultados da loteria federal, e no lance os consorciados informam quantias (valores) a serem pagos antecipadamente para conseguir o crédito. O consorciado que tiver o maior percentual de lance ofertado conquista o crédito devido para a aquisição do bem e os demais que ofertaram o lance e não forem contemplados não precisam efetuar o pagamento do lance podendo ofertar o lance novamente na assembleia do mês seguinte.

O Sistema de Consórcios é regulamentado e fiscalizado pelo Banco Central do Brasil.

Sim. O consorciado pode antecipar o pagamento de quantas parcelas desejar e a qualquer momento, através dos canais de atendimento disponíveis. A antecipação amortizará parcelas na ordem inversa dos vencimentos, isto é, das últimas para as primeiras. A antecipação não será considerada como lance e não garantirá a contemplação do cliente.

O grupo é uma sociedade formada por clientes com um objetivo em comum, onde os participantes contribuem pagando a parcela mensalmente e concorrem às contemplações que ocorrem na Assembleia Geral Ordinária que são realizadas uma vez a cada mês. O cliente concorre em condições iguais ao direito de utilizar seu crédito para a aquisição do bem. O objetivo do grupo é garantir, por meio de autofinanciamento, os valores necessários para contemplação dos consorciados.

A administradora é uma empresa autorizada pelo Banco Central – órgão responsável pela regulamentação do setor. Para ter certeza de que está investindo seu dinheiro com segurança, lembre-se de que só podem administrar grupos de consórcios as empresas que possuem esta autorização.

A utilização do FGTS é autorizada pela Caixa Econômica Federal para pagamento de lance em consórcio de imóveis, bem como para complementação do valor do crédito, desde que observadas as condições abaixo (conforme circular 249 da CEF): – utilização exclusiva para aquisição de imóvel residencial, urbano, concluído, para moradia própria do trabalhador; – o trabalhador deve ter, no mínimo 3 anos de trabalho sob o regime do FGTS (consecutivos ou não); – o trabalhador não seja proprietário ou promitente de outro imóvel residencial concluído ou em construção, na mesma localidade onde pretende adquirir, no atual município de residência ou no município onde exerce sua ocupação principal, incluindo seus limites integrantes da mesma Região Metropolitana. Os detalhes do procedimento serão fornecidos por nossa filial no momento da contemplação.